宣城市区房地产销售情况2009年12月度快报

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2018-10-12

2009年,市区供应量与销售量双双突破100万㎡,12月份,在政策末班车效应等诸多因素的带动下,市本级新建商品住房登记销售创造了历史新记录,现将市区12月市场销售情况快报如下:一、供应情况全部新建商品房12月份批准预售万㎡,月环比下降%;1-12月累计批准预售万㎡,同比增长%。

扣除经济适用住房等政策性住房后的纯商品住房12月份批准预售万㎡,月环比增加%;1-12月累计批准预售万㎡,同比增长%。

12月末,市场在售达26个,其中今年新推楼盘6个。

二、销售情况全部新建商品房12月份登记销售万㎡,销售额亿元,同比分别增长%和%,月环比分别增长%和%;其中商品住房1267套、万㎡,销售额亿元,同比分别增长%、%和%,月环比分别增长%、%和%。

全部新建商品房1-12月累计登记销售万㎡,销售额亿元,同比分别增长%和%;其中商品住房8609套,万㎡,销售额亿元,同比分别增长%和%和%,销售套数、面积和金额均超过前四年的总和。 商品住房销售前三个项目分别为宣城柏庄、盛世华庭和国鑫世纪新城,销售套数分别为1565套、639套和591套,销售额分别达亿、亿和亿元。 市区和二手住房买卖登记交易面积,12月份分别为万㎡和万㎡,同比分别增加%和%;1-12月,分别为万㎡和万㎡,同比分别增加%和%。 三、销售价格由于政府采购的贝林.阳江港湾的拆迁安置房集中签约备案,12月份新建商品住房销售均价整体表现有所回落,纯新建商品住房预售挂牌均价为3699元/㎡,同比增长%,月环比下降%;实际登记销售均价为3494元/㎡,同比增长%,环比下降%,其中最高登记成交均价为文景苑5094元/㎡,最低为贝林.阳江港湾2903元/㎡(主要是政府采购的商品住房)。

1-12月,全部新建商品住房累计登记销售均价3243元/㎡,同比增长%;其中纯商品住房挂牌均价3485元/㎡,同比增长%,实际登记销售均价3332元/㎡,同比增长%。 目前,市场各方对后续政策的观望气氛较浓,近期迫切需要对房地产政策是否延续做出明确。